Càlcul de la construcció d’una casa: què heu de tenir en compte, per on començar.

Càlcul de la construcció de cases

Com comença la construcció de cases de qualsevol tipus i finalitat? Amb una idea! I és precisament amb quant costa la idea i haureu de començar a calcular la construcció d’una casa, és a dir, el desenvolupament del projecte serà la primera etapa del camí cap a la realització del somni de casa vostra.

Sense educació i coneixements especials, aquest treball no funcionarà, de manera que haurà de posar-se en contacte amb una empresa que ofereixi un servei per al disseny de cases rurals. En principi, un projecte és un càlcul gairebé complet de la construcció d’una casa, tant des del vessant financer com tecnològic. Gairebé, ja que pot ser que no tingui en compte el cost del lloc i la finalització dels treballs d’acabat del local.

Com es calcula el cost d’un projecte de casa

Cost redacció pot ser molt diferent, en primer lloc, tot depèn de la versió del projecte escollida: individual, típica o típica amb canvis. El càlcul de construir una casa segons un disseny estàndard és el més barat, ja que no cal “inventar una roda”: ja s’ha inventat tot. Tots els canvis addicionals posteriors augmentaran el cost del projecte i reduiran el cost de la construcció o augmentaran.

Per què el projecte s’encara de totes maneres? Perquè de totes maneres s’està modificant. Està clar que la creació d’un projecte únic costarà més, però això garanteix al client que ningú més no té aquesta casa. Tots els canvis posteriors a la part financera estaran estretament relacionats amb el vessant tecnològic de la qüestió, de manera que hi passem.

Naturalment, per començar, heu de fer alguna cosa amb alguna cosa i necessiteu algú que ho faci. És a dir, el càlcul de la construcció d’una casa ha d’incloure el cost dels materials i el salari dels constructors. És més barat comprar materials a granel, però hi ha un matís: aquesta opció és adequada per a aquells clients que construiran clau en mà i en el menor temps possible.

Com es calcula el cost dels materials de construcció a casa

Tot i que si hi ha un espai d’emmagatzematge adequat, per no deixar materials al descobert, també podeu adquirir-ho tot per endavant. Cada tipus de materials s’ha de comprar amb un marge reduït, com es demostra a la pràctica, calcular la construcció d’una casa és una cosa bona, però en part és aproximada i sovint cal comprar alguna cosa a més.

També heu de tenir en compte un moment com el lliurament d’aquests mateixos materials, és a dir, quina part aportarà el propi venedor, quina part podeu prendre vosaltres mateixos i quina part haureu de contractar transport addicional.

A l’hora de calcular la construcció d’una casa, no es pot prescindir de tenir en compte el rendiment de tot tipus de treballs relacionats amb la mateixa construcció. Disposició de fonaments, aixecament de parets, col·locació de terres i sostres, construcció de terrats, treballs d’acabat, realització de serveis públics i instal·lació de finestres, portes i altres elements.

Totes aquestes són les accions necessàries, sense les quals no es pot fer la construcció de cases en tota regla. I cadascun dels tipus de treballs s’estima a la seva manera i pren la seva, un període de temps determinat. El càlcul de construir una casa clau en mà sembla més atractiu en molts aspectes, és a dir, l'opció quan una empresa constructora és responsable del rendiment, el resultat i la qualitat de tots els treballs.

Normalment, una bona empresa pot gestionar tota la gamma de tasques, des de l'elaboració de documentació del projecte fins a la decoració d'interiors i exteriors. Però hi ha situacions en què la comanda d’aquest servei és impossible per motius econòmics o d’altre tipus i la construcció s’ha de dur a terme en diverses etapes.

En aquesta situació, és millor calcular la construcció d’una casa per etapes, en cas contrari hi ha el risc d’equivocar-se i d’altres molt importants. Al cap i a la fi, si la construcció complexa preveu tenir en compte tots els matisos en el moment de concloure la transacció i es manté pràcticament sense canvis fins a la finalització de la construcció, aquest nombre no funciona amb una opció per fases.

Després de calcular la construcció d’una casa al gener, al juliol us pot sorprendre molt el canvi de preus dels serveis i materials.

Càlcul del cost dels serveis dels constructors

Podeu elaborar un pla de construcció detallat vosaltres mateixos, però quant es correspondrà a les especificitats de l’esfera encara és qüestió, per tant, si no hi ha habilitats, és millor no provar-ho. Podeu confiar el càlcul de la construcció d’una casa a un especialista de fora, però després haureu d’afegir un article addicional als costos dels seus serveis.

La millor opció és quan els qui construiran participaran en el càlcul, però s’ha de controlar aquest procés i s’ha d’aclarir tots els detalls dubtosos. I si tot s’ha fet correctament, la construcció de la casa s’acabarà a temps i costarà l’import previst.

Serà interessant llegir:

Afegeix comentari

La vostra adreça de correu electrònic no es publicarà. Обязательные поля помечены *